中央空调最简单的收费方式是按面积分摊或包干，它源于计划经济中集中供暖时的暖气收费，这也是最浪费能源和最不公平的收费方式，因其与市场经济规则的背离，导致收费矛盾激化时有发生。对中央空调实行分户计量、按量收费，充分体现“谁消费谁出钱”和“用多少能源出多少钱”的能源商品化的基本属性，具有以下意义：

1、分户计量、按量收费，公平合理！

2、促使用户主动节能，培养节能习惯，利国利民！

3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢！

4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。

中央空调计费系统管理软件是一套基于WINDOWS平台的中文管理软件。通过该软件，可以实时检测中央空调系统的运行情况，方便物业公司对中央空调系统进行收费与管理。一般计费系统主要有以下特点：

计费功能

根据抄表的数据及收费项目的设置，计算用户的空调使用费，并输出及费单。计费单报表格式可以按照用户要求自定义输出。计费数据可以导出为多种格式的文件输出。

实时监测

适时全面监控用户的使用情况，具备完善的日志查询功能，对故障进行报警。

智能化管理

统计中央空调的使用率。可以绘制出某段时间的使用曲线及统计某段时间的用量，为空调系统的管理提供科学、详实的数据信息。

集成化控制

方便适用的批量操作，可以实现参数的设置和修改，轻松的远程集中控制等功能。特别是对欠费用户，上位软件可以发出指令停止其使用空调。

分时段计费

根据大楼的实际使用情况，可以按照不同的时间段按照不同的比例系数自动抄表和计算中央空调使用费。

预付费功能

即先交费后使用，欠费禁用空调，适用于部分型号产品。

集中抄表

通过上位软件可以对计费终端进行远程抄表。根据设置的各项计费参数自动对抄表数据进行计算和统计。

扩展功能

OPC接口，方便系统集成。

查询功能

可以查询系统各末端的用量及历史运行状态，查询方便、快捷，也可网络查询。

中央空调计费系统发展现状

按照国家节约能源法的要求，生活用能必须计量向用户收费。然而从中央空调在国内出现至今，中央空调分户计量的问题一直困扰着国内专家。而这一问题也成为供冷计量的一大难题。

1.传统不合理的中央空调分户计量方式，分户计量收费无从谈起

中央空调分户计量技术在国内发展过程中，出现了诸如电表计量、水表计量、按面积计量等分户计量方式。由于这些计量方式存在不科学，不合理，不公平的问题，使中央空调分户计量形同虚设，甚至适得其反。就拿中央空调“按照使用面积进行分摊”来说，导致中央空调使用“用多用少一个样，用与不用一个样”的“大锅饭”局面，体现不出按中央空调“使用量”进行公平收费的原则，甚至大有提倡浪费消费的嫌疑。因此，在国内消费观念还不成熟、人们整体节能意识薄弱的情况下，不合理，不科学的分户计量方式无助于社会节能，并有害于社会节能。

2.科学的中央空调分户计量方法造价高，制约其广泛应用于分户计量。

采用能量热交换原理进行分户计量的方式，是通过计量户用能量进行分户计量的方法。这种方法有科学依据，是最科学的计量方式。然而，由于精确的热计量方式对用于采集温度差和瞬时流量的设备（配对温度传感器、流量计）的精度要求非常高，因此精确热计量方式设备成本相当高。同时，由于国内空调系统水质等外界因素的影响，这就直接制约了中央空调热计量分户计量方式的广泛运用。

3.时间型中央空调分户计量系统的出现，得到迅速的应用。

分户计量是手段，中央空调费用分摊是目的，分户计量收费的结果是促进社会节能。通过用户使用中央空调的时间反映该用户使用中央空调当量能量的计量方式，通过采集中央空调运行状态，风机盘管运行状态，二通阀运行状态等数据，通过转换系数，得出用户使用中央空调的使用时间，从而转换成用户使用中央空调能量比例，实现分户计量，最终进行费用分摊。这种计量分摊技术用简单、合理、公平、科学的方法实现了中央空调分户计量和费用分摊。由于这种分摊技术造价相对较低，而且不与空调水系统发生关系，只限于电子控制系统的改造，因此非常适合于旧楼的中央空调分户计量系统改造。特别适合用于以风机盘管为末端的中央空调系统的分户计量。因此，这种分户计量系统一经推出，受到了业界广泛关注，得到了迅速的发展。

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