一、 案例

杭州云溪大厦是一座集办公、商业和住宅于一体的综合性大楼。为了满足不同用户的需求，提高能源利用效率，该大厦采用了中央空调分户计费系统。

二、系统概述

中央空调分户计费监控系统是基于中央空调计算机监控系统的开发和应用，结合了监控系统的检测和控制优势，更大程度满足用户对中央空调系统的节能需求。计费并监控，实现物业管理的智能化。系统按使用时间计费，按量收取费用，按需使用，真正做到“多用多交，少用少交

计费原理

1、 通过检测空调主机的工作状态，末端设备的运行状态和热交换时间等信息，其转换成当量时间，并作为费用分摊依据

2、 末端设备：在集中空调系统中的分盘管机；组合式空调器；地暖盘管等热交换设备

3、 热交换时间：在制冷（热）系统正常运行的情况下，末端设备在热交换状况下的累积运行时间   

4、 当量时间：将末端设备不同的热交换功率下的热交换时间折算为统一功率下的时间量

功能

实时监控：系统兼容丰富的设备类型，以实时监控设备的运行状态和各项参数

远程管理：用户可采用集中批量设置或单独设置等灵活的方式，将定时开关机、温度设定等信息设置到远程设备，远程设备则会根据预设内容进行准时、准确的启停操作和温度控制。配合相应的软硬件，系统可通过工作站对设备进行其他各项远程控制，以实现远程自动化的设备管理

集中管理：通过系统软件对辖区内所有的有线或无线温控器远程集中管理和实时控制，集中设定和调节室内温度、风机转速，达到舒适和节能目的

分区管理：系统根据用户需要可设置监控点区域，以实现分区管理，提高系统和用户的操作效率。用户亦可通过系统直观清晰的查看各区域设备的层级关系，以及区域内各设备信息，以实时监控设备的运行状态，便于对设备进行管理

报警管理：监控点设备出现异常或故障时，本地或远程端屏幕上及时出现报警标志以作提示

历史储存：系统、设备和运行情况的各类参数可作为历史记录，完整准确的存储在云端或本地系统数据库中，以供后期统计、查询、分析

五、项目应用效果

l 云溪大厦采用中央空调分户计费系统后，能源利用效率提到了提高，通过分户计费的方式，使得每个用户都能够根据自己的需求合理使用能源，避免了能源的浪费；

l 管理更加便捷:分户计费系统可以实现远程管理和控制，使得管理人员可以随时随地进行系统的操作和维护，系统的自动报警功能可以帮助管理人员及时发现并解决问题，提高了效率和质量

l 节能减排; 中央空调分户计费系统可以有效地降低每个用户的能源消耗量，从而减少了二氧化碳等温室气体的排放量。据统计数据显示，该大厦采用该系统后，每年可节约电量约30%，减少二氧化碳排放量约20%，具有显著的节能减排效果

总之，中央空调计费系统具有先进的功能和灵活的管理方式，可以为用户提供精确的计费服务，同时也能够方便用户的使用和管理。

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